Pronájem samostatně stojícího RD 3+1+otevřená galerie, Modřice u Brna - Bobrava, zahrada, krytý bazén, venkovní terasa, garáž, parkovací stání

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pronájem RD 3+1+otevřená galerie v nové zástavbě rodinných domů v lokalitě Bobrava, mimo souvisle zastavěnou část města Modřice. Jedná se o komfortní rodinný dům pro ty z vás, kteří upřednostňují pohodlné a příjemné bydlení spojené s požadavky moderního bydlení. Samostatně stojící dům s obytným podkrovím, o velikosti 3+1 se zahradou s přestřešeným bazénem, venkovní terasou (osvětlení+elektřina), garáží a parkovacím stáním se nachází v klidné, okrajové části lokality 1,5 km od Modřic. V rámci občanské vybavenosti je v Modřicích poměrně široké zastoupení, kompletní občanskou vybavenost najdete v Brně v dosahu MHD. Dům byl zkolaudovaný v roce 2007. ZP domu je 122 m2, CP pozemku je 626m2. Pozemek je rovinatý, oplocený dřevěným prkenným plotem. Vjezd ke garáži je přes bránu na dálkové ovládání, vstup brankou. Příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci. Součástí domu je garáž (17,9 m2) se sekčními vraty na dálkové ovládání a současně parkovací stání v prostoru před garáží. Na zahradě je zbudovaný venkovní bazén s přestřešením a najdete zde i kůlnu na zahradní vybavení a nářadí společně s dřevníkem. K domu náleží pěkná okrasná zahrada se zelenými zákoutími a volným prostranstvím pro vyžití dětí. Dům je zděný s pasy s vodorovnou izolací. Střecha sedlová, s dřevěným krovem, krytina pálené tašky. Klempířské prvky - pozinkovaný plech. Vnitřní omítky - vápenné hladké, vnější úprava zdiva - vápenocementová strukturovaná omítka. Schodiště v domě je betonové s dřevěnými stupni. Okna - plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy - plovoucí lanimátové, dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody - ústřední teplovodní, kombinovaný plynový kotel. Elektroinstalace - 230/400 V. Dům je napojený na všechny IS. Dům je nabízený částečně zařízený - kuchyňská linka zhotovená na míru, včetně elektrospotřebičů (odsavač par, varná deska, pečící trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, myčka), sedací souprava, jídelní stůl s židelmi, skříně, postele v ložnici. V domě je koupelna s vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další WC pro hosty je v domě samostatné. K dispozici dohodou. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.